Η με αριθμό 73/2023 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Λάρισας, δικάζοντος κατά την τακτική διαδικασία, αφορά υπόθεση όπου ο εντολέας μας είχε στην κυριότητά του ακίνητο μου, το οποίο εμφανιζόταν εσφαλμένα στις πρώτες κτηματολογικές εγγραφές κατά το εμβαδόν του, τη θέση του, το σχήμα του και τα σύνορά του. 

Παρόλο που κατά την κτηματογράφηση του Δήμου Λαρισαίων, ο εντολέας μας υπέβαλε για το ακίνητό του δήλωση του Ν. 2308/1995, το συγκεκριμένο εμπράγματο δικαίωμά του δεν λήφθηκε ορθά υπόψη προφανώς εκ παραδρομής ή λόγω εσφαλμένης επεξεργασίας των δηλώσεών του και έτσι στις πρώτες εγγραφές του Κτηματολογικού Φύλλου του επίδικου ακινήτου του, αναγραφόταν εσφαλμένα το εμβαδόν, ενώ και η θέση του στο χώρο, το σχήμα του και τα σύνορά του είχαν αποτυπωθεί εσφαλμένα.

Ειδικότερα, είχαν παρεισφρήσει σφάλματα κατά την αποτύπωση της ιδιοκτησίας του, καθώς δύο τμήματα γης ανήκοντα στο δικό του ακίνητο προσαρτήθηκαν εσφαλμένα σε όμορα, νοτιοανατολικά και νοτιοδυτικά αντίστοιχα, ακίνητα. Επίσης, στο ακίνητό του προσαρτήθηκαν εσφαλμένα τμήματα γης, τα οποία ανήκουν στα όμορα, βορειοανατολικά, ακίνητα. 

Ενόψει των ανωτέρω, με εντολή του πελάτη μας καταθέσαμε αγωγή στο Μονομελές Πρωτοδικείο Λάρισας, με αίτημα να αναγνωριστεί κύριος του οικοπέδου, να διαταχθεί η διόρθωση της κτηματολογικής εγγραφής ως προς το σχήμα και την έκταση του ακινήτου του, πραγματοποιουμένης χωρικής μεταβολής αυτού και να διαταχθεί η διόρθωση των ανακριβών πρώτων κτηματολογικών εγγραφών στα οικεία κτηματολογικά βιβλία ως προς τα όμορα ακίνητα.

Επί της αγωγής αυτής εκδόθηκε η παρούσα με αριθμό 73/2023 απόφαση, η οποία αναγνωρίζει την κυριότητα του εντολέως μας επί του ακινήτου του και διατάσσει την διόρθωση των ανακριβών πρώτων εγγραφών με αφαιρέσεις και προσαρτήσεις αντίστοιχα των τμημάτων γης, τα οποία είτε προσαρτήθηκαν εσφαλμένα σε όμορα οικόπεδα είτε προσαρτήθηκαν εσφαλμένα στο οικόπεδο του εντολέα μας. Τέλος, διέταξε τη διόρθωση των εκτάσεων που φέρουν στο Κτηματολόγιο αφενός το ακίνητο του εντολέα μας, αφετέρου τα τρία όμορα ακίνητα που επηρεάστηκαν από τη διόρθωση.