Μάιος 2023

Στις 2 Μαρτίου 2023 το Μονομελές Πρωτοδικείο Λάρισας συνεδρίασε, προκειμένου να αποφασίσει επί της ανακοπής που άσκησε το γραφείο μας κατόπιν εντολής του πελάτης μας κατά εταιρείας διαχείρισης απαιτήσεων για την ακύρωση έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας του εντολέα μας. Η κατάσχεση επιβλήθηκε για το ποσό των 32.915,61 ευρώ, το οποίο αποτελούσε και την απαίτηση της εταιρείας εις βάρος του πελάτης μας δυνάμει του εκτελεστού της τίτλου.

Στο πλαίσιο της ανωτέρω έκθεσης κατασχέθηκαν τέσσερα ακίνητα ιδιοκτησίας του εντολέα μας και ειδικότερα ένα ακίνητο εμπορικής αξίας ύψους 120.000,00 ευρώ, το οποίο αποτελεί και την κύρια κατοικία του, μια αποθήκη εμπορικής αξίας ύψους 5.000,00 ευρώ, μια αποθήκη εμπορικής αξίας ύψους 3.600,00 ευρώ και ένα ακίνητο εμπορικής αξίας ύψους 49.000,00 ευρώ. Το Δικαστήριο κλήθηκε, στα πλαίσια σχετικού προβαλλόμενου λόγου ανακοπής μας, να κρίνει κατά πόσο οι πράξεις κατάσχεσης και πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη παραβιάζουν την αρχή της αναγκαιότητας ή του ηπιότερου μέσου, τη στιγμή που η αξίωση του δανειστή είναι δυνατό να ικανοποιηθεί με άλλο μέσο ασυγκρίτως ηπιότερο για τον οφειλέτη, όπως με κατάσχεση άλλων περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη, η αξία των οποίων είναι μικρότερη του αρχικά κατασχεθέντος στοιχείου, αξία, βέβαια, που καλύπτει την αξίωση του δανειστή, οπότε η επιδίωξη ικανοποίησης αυτής με κατάσχεση περιουσιακού στοιχείου δυσανάλογης αξίας με την απαίτηση και με ζημία του οφειλέτη είναι άκυρη ως καταχρηστική.

Το Δικαστήριο δέχθηκε ότι πράξεις κατάσχεσης και πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη παραβιάζουν την αρχή της αναλογικότητας, υπό στενή έννοια, όταν εμφανίζονται ως μέτρα εξαιρετικής σκληρότητας για τον συγκεκριμένο οφειλέτη, τα οποία υπερβαίνουν τα ανεκτά όρια της θυσίας του, ενώ ταυτόχρονα η απαίτηση που εκτελείται είναι μικρής αξίας και, συνεπώς έκδηλη η μεγάλη δυσαναλογία μεταξύ του μέσου εκτέλεσης και του σκοπού για τον οποίο αυτό επιβάλλεται.

Ενόψει των ανωτέρω, το Μονομελές Πρωτοδικείο Λάρισας, έκανε δεκτό το σχετικό λόγο της ανακοπής μας και προέβη στην ακύρωση της έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης κατά το μέρος που αφορούσε την κατάσχεση του ακινήτου εμπορικής αξίας 120.000,00 ευρώ και κύριας κατοικίας του πελάτη μας, την κατάσχεση της αποθήκης εμπορικής αξίας ύψους 5.000,00 ευρώ και της αποθήκης εμπορικής αξίας ύψους 3.600,00 ευρώ, ενώ περιόρισε την κατάσχεση μόνο στο τέταρτο ακίνητο εμπορικής αξίας 49.000,00 ευρώ.